2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
町田市
66.9万円/㎡
前年比-0.9%
デュオヒルズ南町田THEGARDEN
東京都町田市南町田三丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩8分
2019年築 / 5階建 / 117戸 / RC造
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2階 / 70.2㎡の場合
相場
5,111万円
72.8万円/㎡
2,409
4,210
6,011
7,813
AI査定結果
推定相場価格
5,111万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,210万円〜6,011万円
60.0万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
デュオヒルズ南町田THEGARDEN
5,180万円（73.8万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は66.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/02 | 5,180万円 | 73.8万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 4,880万円 | 68.2万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,180万円 | 73.8万円 | 4階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 5,180万円 | 73.0万円 | 3階 | 70.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 4,880万円 | 69.5万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 4,680万円 | 66.0万円 | 2階 | 70.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 70.9万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 5,680万円 | 69.2万円 | 5階 | 82.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 4,500万円 | 64.1万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 4,880万円 | 69.5万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/28 | 4,880万円 | 69.5万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/19 | 4,480万円 | 63.8万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/23 | 4,580万円 | 64.6万円 | 2階 | 70.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/03 | 4,980万円 | 61.6万円 | 2階 | 80.85㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/08/28 | 5,380万円 | 63.2万円 | 2階 | 85.06㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/07/24 | 4,380万円 | 62.4万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/27 | 4,180万円 | 59.5万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/21 | 4,280万円 | 61.0万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/24 | 4,280万円 | 59.7万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/17 | 4,380万円 | 61.7万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/13 | 4,380万円 | 62.4万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/22 | 4,480万円 | 62.5万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2021/05/02 | 4,980万円 | 70.9万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/02 | デュオヒルズ南町田THEGARDEN 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅8分 | 5,180万円 | 73.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/29 | アドグランデ南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅11分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/27 | ドレッセ南町田シエルコート 町田市鶴間三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅4分 | 5,680万円 | 78.7万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/20 | イニシア町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅4分 | 7,180万円 | 102.3万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 10階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/21 | デュオセーヌ緑山 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅27分 | 3,480万円 | 55.4万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、町田市では0.9%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | デュオヒルズ南町田THEGARDEN |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田三丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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