デュオヒルズ南町田THEGARDEN

  • 東京都町田市南町田三丁目

  • 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 5階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
5,480万円
78.1万円/㎡
相場
6,065万円
86.4万円/㎡
3,366
5,165
6,964
8,763
AI査定結果
推定相場価格
6,065万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,165万円〜6,964万円
73.6万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
デュオヒルズ南町田THEGARDEN
5,480万円（78.1万円/㎡）/ 3階 / 70.2㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は73.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/255,480万円78.1万円3階 70.2㎡ 3LDK+S東
2026/03/215,480万円78.1万円3階 70.2㎡ 2LDK+S東
2026/03/026,590万円81.2万円1階 81.19㎡ 4LDK西
2026/02/035,180万円73.8万円2階 70.2㎡ 3LDK東
2026/01/146,780万円83.5万円1階 81.19㎡ 4LDK西
2025/12/216,380万円77.8万円4階 82.03㎡ 4LDK南
2025/12/126,480万円79.0万円3階 82.03㎡ 3LDK南
2025/07/164,980万円70.2万円2階 70.94㎡ 2LDK西
2025/07/145,180万円73.0万円2階 70.94㎡ 2LDK西
2024/10/094,880万円68.2万円2階 71.54㎡ 3LDK南
2024/09/155,180万円73.8万円4階 70.21㎡ 3LDK南
2024/07/095,180万円73.0万円3階 70.94㎡ 3LDK西
2024/02/244,680万円66.0万円2階 70.96㎡ 3LDK東
2024/02/244,880万円69.5万円1階 70.2㎡ 3LDK東
2024/01/274,980万円70.9万円5階 70.21㎡ 3LDK南
2023/12/225,680万円69.2万円5階 82.03㎡ 4LDK南
2023/10/024,500万円64.1万円2階 70.2㎡ 3LDK東
2023/08/304,880万円69.5万円4階 70.2㎡ 3LDK東
2023/06/284,880万円69.5万円4階 70.2㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
デュオヒルズ南町田THEGARDEN
町田市南町田三丁目
南町田グランベリーパーク駅8分 5,480万円78.1万円70.2㎡3LDK+S3階 / 5階建 東2019年117戸RC
2023/12/08ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ
町田市小山ケ丘二丁目
多摩境駅3分 4,499万円59.9万円75.17㎡3LDK4階 / 15階建 南西2014年99戸RC
2025/03/17イニシア町田
町田市原町田二丁目
町田駅4分 6,198万円95.3万円65.06㎡2SLDK3階 / 15階建 南東2023年96戸RC
2025/01/15デュオセーヌ緑山
町田市三輪緑山一丁目
鶴川駅27分 3,280万円61.2万円53.62㎡1LDK2階 / 4階建 東2016年82戸RC
2025/06/02アドグランデ南町田
町田市南町田三丁目
南町田グランベリーパーク駅10分 4,180万円59.4万円70.4㎡3LDK3階 / 7階建 東2016年68戸RC
2025/04/27ドレッセ南町田シエルコート
町田市鶴間三丁目
南町田グランベリーパーク駅4分 5,680万円78.7万円72.21㎡3LDK8階 / 15階建 南東2014年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、町田市では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は町田市の平均と比較して1.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
町田市
77.1万円/㎡
前年比+19.4%
東京都
町田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオヒルズ南町田THEGARDEN
所在地東京都町田市南町田三丁目
交通東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩8分
築年月2019年
階数5階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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